新神戸壱番館ハウスパート

  • 兵庫県神戸市中央区旗塚通二丁目

  • 阪急神戸本線 / 春日野道駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 4階建 / 12戸 / RC造

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4階 / 69.84㎡の場合

相場
3,091万円
44.3万円/㎡
1,630
2,604
3,578
4,551
AI査定結果
推定相場価格
3,091万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,604万円〜3,578万円
37.3万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
新神戸壱番館ハウスパート
2,690万円（38.5万円/㎡）/ 4階 / 69.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.87万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/072,690万円38.5万円4階 69.84㎡ 3LDK南
2023/12/131,870万円31.2万円3階 59.9㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は40.09万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/07
新神戸壱番館ハウスパート
神戸市中央区旗塚通二丁目
春日野道駅4分 2,690万円38.5万円69.84㎡3LDK4階 / 4階建 南1997年12戸RC
2025/04/22ファミール諏訪山公園
神戸市中央区再度筋町
県庁前駅11分 2,490万円29.8万円83.61㎡4LDK2階 / 3階建 南1994年16戸RC
2025/11/22ロイヤルヒル神戸諏訪山
神戸市中央区諏訪山町
県庁前駅10分 2,200万円32.8万円67.07㎡2LDK2階 / 6階建 南1997年26戸SRC
2023/08/26デ・リード神戸相楽園
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅10分 2,280万円40.5万円56.27㎡2LDK1階 / 4階建 南東1996年22戸RC
2025/10/24セレーヌコート中山手
神戸市中央区中山手通七丁目
花隈駅9分 2,380万円43.0万円55.29㎡2LDK1階 / 3階建 南西1998年12戸RC
2025/09/18コムーネ山本通弐番館
神戸市中央区山本通四丁目
元町駅9分 2,680万円45.4万円59㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年17戸RC
2025/05/11ディアエスタ・ミオ中山手
神戸市中央区中山手通七丁目
県庁前駅9分 3,480万円46.8万円74.37㎡3LDK1階 / 4階建 南東1997年16戸RC
2024/04/24藤和神戸北野町ホームズ
神戸市中央区北野町四丁目
新神戸駅15分 2,780万円42.9万円64.78㎡1SLDK1階 / 4階建 南東1997年23戸RC
2023/12/26サニーヒル北野
神戸市中央区山本通三丁目
県庁前駅10分 2,280万円41.4万円55.12㎡2LDK1階 / 4階建 南東1996年15戸RC
2025/05/12リブコート神戸山の手
神戸市中央区下山手通七丁目
大倉山駅7分 2,350万円44.6万円52.68㎡3DK9階 / 11階建 南1996年20戸RC
2024/09/17エスリード大倉山公園
神戸市中央区楠町六丁目
大倉山駅4分 2,680万円47.4万円56.49㎡2LDK9階 / 12階建 -2001年54戸SRC
2023/12/26アンビエント中山手
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅8分 2,580万円36.1万円71.49㎡3LDK2階 / 7階建 南東1997年16戸RC
2025/11/10ランデージ神戸山の手館
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅3分 2,480万円42.9万円57.78㎡2LDK13階 / 14階建 西1997年47戸SRC
2024/11/06ローレル相楽園
神戸市中央区下山手通六丁目
県庁前駅4分 3,450万円46.3万円74.48㎡2LDK+S4階 / 14階建 南西1997年40戸SRC
2025/05/20アーバンヴィレッジ神戸山の手通
神戸市中央区花隈町
花隈駅5分 2,080万円33.7万円61.65㎡3LDK2階 / 10階建 南東2001年17戸RC
2025/10/20ワコーレアーバンヒル山手
神戸市中央区下山手通八丁目
花隈駅4分 1,980万円37.5万円52.83㎡1LDK3階 / 7階建 北2001年34戸RC
2025/05/03ヒースコート山手
神戸市中央区花隈町
元町駅9分 2,480万円32.1万円77.17㎡1R1階 / 9階建 北1996年32戸RC
2024/10/08ディオレ新神戸
神戸市中央区中尾町
新神戸駅15分 2,298万円31.3万円73.43㎡3LDK1階 / 3階建 南1998年54戸RC
2024/10/09ディオレ新神戸D棟
神戸市中央区中尾町
新神戸駅14分 2,298万円31.3万円73.43㎡3LDK1階 / 3階建 南1998年54戸RC
2024/02/26グランドメゾン神戸山手
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅2分 2,300万円41.8万円55㎡2LDK3階 / 13階建 南1996年44戸SRC
2023/08/26ドルフィンズマンション花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅3分 2,580万円42.7万円60.37㎡3LDK3階 / 8階建 北東2001年13戸SRC
2025/08/12ランデージ神戸花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅4分 2,380万円45.4万円52.39㎡3LDK7階 / 8階建 南東1995年22戸RC
2025/08/04ワコーレエクシード花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅4分 1,980万円37.0万円53.45㎡3LDK6階 / 8階建 東1999年19戸RC
2023/08/26ワコーレ新神戸プラザ
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅2分 2,680万円43.9万円60.99㎡1LDK+S9階 / 14階建 東1997年52戸SRC
2025/11/28クレメント大倉山
神戸市中央区橘通四丁目
高速神戸駅3分 2,180万円39.9万円54.57㎡2LDK2階 / 7階建 北東1996年16戸RC
2025/02/21パレスエクセル新神戸
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅2分 3,000万円41.4万円72.49㎡3LDK3階 / 14階建 南東2000年51戸SRC
2025/11/22サンビルダー北野壱番館
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅5分 2,580万円44.1万円58.47㎡3LDK5階 / 8階建 南西1996年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、神戸市中央区では32.2%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
神戸市中央区
41.4万円/㎡
前年比-32.2%

マンション概要

マンション名新神戸壱番館ハウスパート
所在地兵庫県神戸市中央区旗塚通二丁目
交通阪急神戸本線春日野道駅徒歩4分
築年月1997年
階数4階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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